觀點網訊：3月28日，東莞市公共資源交易中心宣佈，位於寮步鎮的富竹山村舊改項目（編號2024WD006）因故終止掛牌招商，原定於今日出讓。這是今年東莞市終止掛牌的第二宗舊改項目，第一宗爲寮步上底村舊改（編號2024WD004）。富竹山村舊改項目自2月24日掛牌以來，一個月公示期內未產生報價，直至項目終止。
該舊改項目位於松山湖片區，佔地面積約31.47萬平方米，更新單元起拍總價爲21.8億元。項目規劃包括九年一貫制學校、居住及商業金融用地，並配套幼兒園、公交首末站等設施。地處寮步鎮中心地帶，交通便捷，周邊配套設施成熟，被認爲具有明顯的區位優勢。
據統計，近一年內東莞共有7宗舊改項目在開拍前終止掛牌，涉及虎門、大嶺山、寮步等鎮街。市場分析認爲，這與東莞舊改實際推進難度及整體房地產市場環境有關。在房地產市場降溫、新房庫存積壓的背景下，房企拿地趨於謹慎。然而，隨着東莞舊改新政的推進，預計未來舊改項目將更順利地實施。